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近年來，建筑商是一個比較美味的行業(yè)，建設(shè)者可以直接擔任項目經(jīng)理，但必須上任，國家對于掛吊行為比較打擊，最近出臺的三項政策將直接影響到建筑商的掛牌，那么請看以下小編的介紹：

　　三個國家政策會影響就是建造師掛靠

　　1、全國社保聯(lián)網(wǎng)

第一: 全國社會保障網(wǎng)絡(luò)部際數(shù)據(jù)共享，通過社會保障證書來證明企業(yè)與員工之間的關(guān)系。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右；民航機場工程：目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過程當中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實的，這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問題，解決人員的問題。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質(zhì)設(shè)為一級、二級、三級。

這樣會讓注冊建造師單位和社保繳納單位實時監(jiān)控，掛靠行為一定不能隱藏。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可能直接導(dǎo)致停止執(zhí)業(yè)、吊銷注冊甚至吊銷證書的處罰。

　　實現(xiàn)中國全國社保信息進行聯(lián)網(wǎng)后，住建部可以很方便學生通過社保系統(tǒng)查詢相關(guān)企業(yè)在職工作人員，并與資質(zhì)要求比對，使建筑企資質(zhì)的人員指標能夠?qū)崿F(xiàn)自己處于一個動態(tài)監(jiān)控中，企業(yè)作弊的難度大大增加。

第二，建筑商與社會保障掛鉤的問題現(xiàn)在非常嚴重。

由于我國各省的情況不同，在實踐中聯(lián)網(wǎng)將十分困難，需要一個接一個地發(fā)展起來，先開展省際聯(lián)網(wǎng)，然后開展省際聯(lián)網(wǎng)，逐步完成全國聯(lián)網(wǎng)，由于種種因素，因此全國聯(lián)網(wǎng)要達到全國互聯(lián)狀態(tài)需要很長時間。，證書將在未來很長一段時間內(nèi)懸掛。

　　三：社保聯(lián)網(wǎng)限制的是社保無法轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入的證書持有人，從另一方面來說，如果持證人不存在這樣的社保問題，其證書則會成為香餑餑，在未來還有上升的空間。

2. 建筑師終身的責任

第一，質(zhì)量終身體系是一個方向。關(guān)鍵在于是否嚴格執(zhí)法。如果法律得到嚴格執(zhí)行，有能力的建筑商就會脫穎而出，到處被重用。

　　我個人覺得工程管理質(zhì)量是干出來的，應(yīng)執(zhí)行終身責任制，誰施工誰負責，誰設(shè)計誰負責。建造師就是企業(yè)項目經(jīng)理，對工程建設(shè)質(zhì)量負全面發(fā)展責任。因此，建造師即使退休，只要我們工程技術(shù)質(zhì)量不斷出現(xiàn)一些問題也應(yīng)追究法律責任。

二是在合理范圍內(nèi)終身負責是大趨勢，但把全部責任都放在建設(shè)者身上是不符合國情的。

3、建筑企業(yè)資質(zhì)簡易證書

　　一：將資質(zhì)換證改為一個簡易換證，取消對企業(yè)進行資產(chǎn)、主要研究人員、技術(shù)發(fā)展裝備能力指標的考核。企業(yè)管理資質(zhì)結(jié)構(gòu)升級過程中不需要建造師了，企業(yè)換證也不需要建造師了。唯一方法需要建造師的地方是：工程建設(shè)項目上和新辦公司企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)。掛靠糾紛將進入到了白熱化階段，已付款，未付款，悔約將成為中國企業(yè)與建造師之間的主旋律。

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