房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質管理制度規(guī)定有哪些？

摘要: 什么是房地產(chǎn)開發(fā)資質管理規(guī)定？根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改住房和城鄉(xiāng)建設部等部門規(guī)定的決定，從2015年5月4日起，對《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格管理條例》進行了修改。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右；民航機場工程：目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。許可證代辦在辦理資質的過程當中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實的，這樣就是資質代辦公司所能解決的問題，解決人員的問題。建筑企業(yè)資質相信大家去辦理過其他的一些資質或者社保一類的業(yè)務的話，都非常有感觸，業(yè)務涉及的材料了解不足，職能部門尋找復雜，職責劃分教習，非常浪費時間，也非常的耗費心神。

　　房地產(chǎn)市場開發(fā)資質管理制度規(guī)定是什么?《房地產(chǎn)公司開發(fā)一個企業(yè)經(jīng)營資質管理相關規(guī)定》已經(jīng)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改〈房地產(chǎn)項目開發(fā)技術企業(yè)資質管理工作規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》進行研究修訂，自2015年5月4日發(fā)布之日起施行。

　　為了進一步加強我國房地產(chǎn)市場開發(fā)一個企業(yè)進行資質信息管理，規(guī)范房地產(chǎn)公司開發(fā)技術企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動行為，根據(jù)《中華民族人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營風險管理工作條例》，制定本規(guī)定。本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)利用企業(yè)是指依法設立、具有不同企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體。房地產(chǎn)開發(fā)研究企業(yè)人員應當嚴格按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。房地產(chǎn)開發(fā)資質管理法律規(guī)定如下：

　　第一條 為了進一步加強房地產(chǎn)市場開發(fā)一個企業(yè)資質管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)技術企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營行為，根據(jù)《中華民族人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營風險管理工作條例》，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是指依法設立并具有企業(yè)法人資格的從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)濟組織。

　　第三條 房地產(chǎn)市場開發(fā)一個企業(yè)發(fā)展應當按照本規(guī)定申請核定企業(yè)經(jīng)營資質等級。

未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。

　　第四條 國務院建設中國行政主管部門負責全國房地產(chǎn)市場開發(fā)一個企業(yè)的資質管理會計工作;縣級以上地方人民對于政府房地產(chǎn)公司開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)利用企業(yè)的資質管理研究工作。

第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)企業(yè)條件，分為一級、二級、三級、四級。

　　以上是關于中國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質管理制度規(guī)定的相關研究內(nèi)容，希望對您有所幫助。

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