房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)代辦資質(zhì)需要進行提交哪些材料？

摘要：房地產(chǎn)市場開發(fā)人員資質(zhì)辦理起來比較分析復雜，企業(yè)即便是選擇了代辦公司，也需要對所提交的材料方面有所熟悉，有利于學生雙方的溝通能力以及可以促進資質(zhì)代辦的順利。建筑企業(yè)資質(zhì)相信大家去辦理過其他的一些資質(zhì)或者社保一類的業(yè)務的話，都非常有感觸，業(yè)務涉及的材料了解不足，職能部門尋找復雜，職責劃分教習，非常浪費時間，也非常的耗費心神。建筑資質(zhì)代辦把所需要的建筑企業(yè)所要的一切材料都給代辦公司，由代辦公司為你辦理。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右；民航機場工程：目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是建筑企業(yè)從事房地產(chǎn)的必備條件。 如果不取得此類資質(zhì)，就不能承接該項目，當然企業(yè)也不能正常經(jīng)營。 對于新建房地產(chǎn)企業(yè)，首次申請建筑資質(zhì)只能申請房地產(chǎn)暫列資質(zhì)。 當后續(xù)企業(yè)積累了一定期限的項目業(yè)績后，可將房地產(chǎn)暫定資質(zhì)升級為房地產(chǎn)核定資質(zhì)。

　　在《房地產(chǎn)市場開發(fā)技術(shù)企業(yè)發(fā)展資質(zhì)信息管理制度規(guī)定》中明確研究指出，房地產(chǎn)公司開發(fā)暫定資質(zhì)有效期僅為1年，繼續(xù)教育開展中國房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)設計項目施工，就需要在有效期滿前進行延期申請，而房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)證書僅可以通過進行兩次延期申請，兩次資質(zhì)延期申請完成后就需要對暫定資質(zhì)問題進行不斷升級，辦理房地產(chǎn)開發(fā)核定資質(zhì)。若企業(yè)文化未能按照國家規(guī)定學生進行控制房地產(chǎn)開發(fā)核定資質(zhì)申請，那么他們不僅原有的暫定資質(zhì)證書會被撤銷，已經(jīng)成為開展的房地產(chǎn)開發(fā)利用項目同時也要停止施工，這對于我國房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)企業(yè)來說是沒有一個不小的損失。被取消資質(zhì)證書的企業(yè)如果想要繼續(xù)提高經(jīng)營，只能重新申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，這也就耽誤了工程設施建設。由此可知，房地產(chǎn)開發(fā)需要企業(yè)員工想要長期社會穩(wěn)定的開展房地產(chǎn)項目，就需要辦理房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)升級核定資質(zhì)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資格審批需要準備的資料如下:

　　1、房地產(chǎn)市場開發(fā)一個企業(yè)資質(zhì)申請表；

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書原件，復印件；

　　3、房地產(chǎn)市場開發(fā)一個企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及公章；

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)身份認證鎖和企業(yè)社會保障鎖;

　　5、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設項目手冊；

　　6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務管理制度及包含有上年度企業(yè)資產(chǎn)負債表的審計報告；

　　7、企業(yè)法人和包括中國建筑信息工程系列、經(jīng)濟及財務在內(nèi)的專業(yè)知識技術(shù)研究人員進行身份證明、職稱證書、勞動聘用合同；

8.建設工程系列，經(jīng)濟金融專業(yè)技術(shù)人員近三個月的社會保險繳費憑證；

　　9、房地產(chǎn)市場開發(fā)一個企業(yè)可以完成的相應建筑面積等級開發(fā)的工程公司業(yè)績證明材料；

投資計劃批準(備案)文件、國有土地使用權(quán)許可證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證和建設工程驗收記錄文件;

　　11、《住宅產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）樣本或復印件以及企業(yè)相關(guān)政策執(zhí)行工作情況分析報告。

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