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　　一、辦事須知

　　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理的企業(yè)應按照市政府有關(guān)規(guī)定，申報企業(yè)資質(zhì)審批。

　　重慶市房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理處負責辦理全市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。物業(yè)管理企業(yè)申報資質(zhì)審批必須提供下列文件的復印件，并攜帶副本復核。

　　(一)內(nèi)資企業(yè)(全民、集體、股份合作制企業(yè))1.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的申請報告。2.設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)的可行性報告。3.管理章程。4.企業(yè)代表人任命或聘任書。5.驗資證明。6.辦公和經(jīng)營地點證明。7.托管房屋、單位的證明材料。8.具有專業(yè)技術(shù)職稱的企業(yè)代表人和管理人員資格證書和《物業(yè)管理崗位資格證書》。

　　(二)三資企業(yè)(中外合資、中外合作、外商獨資企業(yè))除提供內(nèi)資企業(yè)申報所需的有關(guān)資料外，還需提供合資或合作項目協(xié)定書、合同等文件的副本及中方投資審批文件。外商獨資企業(yè)需委托本市具有對外咨詢代理資質(zhì)的機構(gòu)辦理申請報批的文件。

　　(三)私營企業(yè)除提供內(nèi)資企業(yè)申報所需的1、2、3、5、6、7資料外還需提供業(yè)主身份證明、簡歷、待業(yè)證明、雇員名冊。企業(yè)發(fā)生分離、合并或變更名稱時，應在一個月內(nèi)向天津市房地產(chǎn)管理局辦理資質(zhì)審批變更手續(xù)。企業(yè)遺失資質(zhì)證必須在《天津日報》上聲明作廢后，方可辦理補證手續(xù)。

　　二、辦事程序

　　(一)申請辦理資質(zhì)的企業(yè)應先到企業(yè)座落的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理進件手續(xù)，提供辦理資質(zhì)所需資料，填寫登記表。

　　(二)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局受理進件，進行初審，并簽署意見報天津市房地產(chǎn)管理局。

　　(三)天津市房地產(chǎn)管理局進行審查批準，并頒發(fā)《物業(yè)管理資質(zhì)證書》。

　　三、辦事時限

　　(一)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局受理進件后，初審時間為7個工作日。

　　(二)天津市房地產(chǎn)管理局審查合格后，發(fā)證的時間為3個工作日。

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